Najczęstsze błędy przy umeblowaniu mieszkania na wynajem

Jeśli planujesz umeblować mieszkanie na wynajem, musisz wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników. Nie chodzi tylko o to, żeby mieszkanie wyglądało ładnie i nowocześnie, ale także o to, żeby było funkcjonalne i praktyczne dla potencjalnych najemców. W tym artykule przedstawiamy trzy najczęstsze błędy przy umeblowaniu mieszkania na wynajem i podpowiadamy, jak ich uniknąć.

Błąd 1: Nieodpowiednie proporcje mebli

Jednym z najczęstszych błędów przy umeblowaniu mieszkania na wynajem jest wybieranie mebli, które nie pasują do wielkości i kształtu pomieszczeń. Zbyt duże meble mogą sprawić, że mieszkanie wyda się ciasne i przytłaczające, a zbyt małe meble mogą stworzyć wrażenie pustki i braku przytulności. Dlatego ważne jest, żeby dopasować meble do proporcji mieszkania i zachować odpowiednie odstępy między nimi.

Jak tego dokonać? Przede wszystkim warto zmierzyć dokładnie wymiary pomieszczeń i mebli, które chcemy kupić lub przenieść z innego miejsca. Można też skorzystać z programów do projektowania wnętrz lub aplikacji mobilnych, które pozwalają na wirtualne aranżowanie mebli w danym pomieszczeniu. Dzięki temu można sprawdzić, jak będzie wyglądać efekt końcowy i uniknąć niepotrzebnych zakupów lub przeróbek.

visibility

favorite

favorite_border

MIKA tapczan z pojemnikiem i wezgłowiem z kryształkami

1 549,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

FRISK tapczan jednoosobowy z pojemnikiem 80x195

1 589,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

JACEK 80x195 tapczan z pojemnikiem i wezgłowiem

1 639,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

ABRACADABRA tapczan jednoosobowy

1 619,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

AKIRA tapczan jednoosobowy rozkładany w dwuosobowy

1 979,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

Logan jednoosobowy tapczan młodzieżowy

1 589,00 zł

Błąd 2: Brak przemyślanego układu przestrzeni

Kolejnym błędem przy umeblowaniu mieszkania na wynajem jest brak przemyślanego układu przestrzeni. Nie wystarczy ustawić meble w dowolny sposób i liczyć na to, że wszystko będzie pasować. Trzeba też zadbać o to, żeby mieszkanie było ergonomiczne i funkcjonalne dla najemców. To znaczy, żeby zapewnić im wygodę i swobodę poruszania się po mieszkaniu, a także dostęp do światła naturalnego i wentylacji.

Jak tego dokonać? Przede wszystkim trzeba określić strefy funkcjonalne w mieszkaniu i dostosować do nich meble i akcesoria. Na przykład w salonie można wydzielić strefę wypoczynkową z sofą i telewizorem, strefę jadalnianą z stołem i krzesłami oraz strefę roboczą z biurkiem i komputerem. W sypialni można wydzielić strefę spania z łóżkiem i szafkami nocnymi oraz strefę garderobianą z szafą i lustrem. W kuchni można wydzielić strefę gotowania z kuchenką i lodówką oraz strefę przechowywania z szafkami i półkami.

visibility

favorite

favorite_border

CELINA trzyosobowa kanapa z funkcją spania

3 249,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

LINDA II wygodna kanapa, wersalka na sprężynach

2 099,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

LEONARDO skandynawska 3-osobowa kanapa rozkładana

1 869,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

ALINA sofa z funkcją spania i pufą

3 749,00 zł

Błąd 3: Zbyt personalizowane dekoracje

Ostatnim błędem przy umeblowaniu mieszkania na wynajem jest nadmierna personalizacja dekoracji. Choć może się wydawać, że dodanie własnego stylu i charakteru do mieszkania jest dobrym pomysłem, to może się okazać pułapką dla potencjalnych najemców. Zbyt osobiste dekoracje mogą odstraszać lub nie pasować do gustu osób, które chcą wynająć mieszkanie. Dlatego lepiej postawić na uniwersalne i neutralne rozwiązania, które będą łatwo dopasować do różnych preferencji.

Jak tego dokonać? Przede wszystkim trzeba unikać zbyt intensywnych kolorów, wzorów i motywów na ścianach, podłogach i meblach. Lepiej wybrać jasne i stonowane barwy, które optycznie powiększą przestrzeń i dodadzą jej świeżości. Można też zastosować kilka akcentów kolorystycznych w postaci poduszek, dywanów czy obrazów, ale nie przesadzać z ilością i intensywnością. Poza tym trzeba unikać zbyt osobistych przedmiotów, takich jak zdjęcia rodzinne, pamiątki czy kolekcje. Lepiej zastąpić je uniwersalnymi dekoracjami, takimi jak rośliny doniczkowe, lampiony czy świeczki.

visibility

favorite

favorite_border

ARES sofa 3 osobowa z funkcją spania

3 199,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

MIRIAM kanapa 3 osobowa z funkcją spania

1 819,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

ALAN duża kanapa 3 osobowa rozkładana z ruchomymi podłokietnikami

2 529,00 zł

visibility

favorite

favorite_border

SOFIA 3-osobowa sofa młodzieżowa

2 119,00 zł

Podsumowanie

Umeblowanie mieszkania na wynajem nie jest prostym zadaniem. Trzeba uwzględnić nie tylko własny gust i budżet, ale także oczekiwania i potrzeby potencjalnych najemców. Aby uniknąć najczęstszych błędów przy umeblowaniu mieszkania na wynajem, warto pamiętać o trzech podstawowych zasadach: dopasować meble do proporcji pomieszczeń, zaplanować układ przestrzeni według stref funkcjonalnych oraz zastosować uniwersalne i neutralne dekoracje.

FAQ - Częste pytania dotyczące błędów przy umeblowaniu mieszkania na wynajem

Q: Jak urządzić mieszkanie pod wynajem?

A: Przy aranżacji mieszkania na wynajem warto postawić na funkcjonalność. Zadbaj o praktyczne rozwiązania, na przykład szafki z dużą pojemnością albo łóżko z pojemnikiem na pościel. Staraj się utrzymać neutralny styl wnętrza, by przyciągać jak najwięcej potencjalnych lokatorów.

Q: Jakie sprzęty są niezbędne do urządzania mieszkania na wynajem?

A: Do aranżacji mieszkania na wynajem przydadzą się przede wszystkim pralka, lodówka, kuchenka gazowa lub elektryczna oraz inne AGD. Warto też postawić na meble z dużą pojemnością, np. szafy, komody czy regały.

Q: Czy remont mieszkania przed wynajmem jest konieczny?

A: Niekoniecznie, ale warto przynajmniej postawić na odświeżenie ścian - malowanie pokoju może całkowicie odmienić jego wygląd. Warto też poprawić drobne niedoskonałości, np. zamienić stare oświetlenie na nowe.

Q: Na co zwrócić uwagę, przy wyborze kolorów w aranżacji mieszkania pod wynajem?

A: Stawiaj na jasne kolory ścian, które optycznie powiększą pomieszczenie i sprawią, że będzie się wydawało jasne i przestronne. Neutralne barwy, takie jak biel, szarość czy beż, będą też wręcz uniwersalne i przyciągną do siebie większą ilość potencjalnych najemców.

Q: Czy warto zainwestować w staranniejszą aranżację mieszkania na wynajem?

A: Tak, warto. Przemyślana aranżacja mieszkania pod wynajem może przyciągnąć dobrej jakości lokatorów, a to oznacza płynny przepływ gotówki przez cały czas wynajmu.

Q: Jakie meble będą najlepsze do mieszkania na wynajem?

A: Najlepiej postawić na meble funkcjonalne, z dużą pojemnością i prostym, jasnym designem. Unikaj ciężkich i nieporęcznych mebli, które mogą przytłaczać wnętrze.

Q: Jakie praktyczne wskazówki warto zapamiętać przy aranżacji mieszkania na wynajem?

A: Przede wszystkim należy pamiętać o funkcjonalności, wygodzie i praktyczności rozwiązań. Stawiaj na małe dodatki, które przykuwają wzrok i ożywiają wnętrze. Pamiętaj też o dobrym oświetleniu i neutralnej kolorystyce wnętrza.

Q: Czy warto wynajmować mieszkanie długoterminowo?

A: Długoterminowy wynajem mieszkań może być bardzo opłacalny, ponieważ zapewni stały dochód przez długi czas.

Q: Co zrobić, aby mieszkanie pod wynajem przyciągało pozytywną uwagę potencjalnych lokatorów?

A: Stawiaj na estetykę i neutralność aranżacji mieszkania. Spraw, by wnętrze było schludne, zadbane i przestronne. Stawiaj na prostotę i funkcjonalność.

Q: Czy wyposażenie mieszkania pod wynajem jest konieczne?

A: Tak, wyposażenie mieszkania pod wynajem jest konieczne. Potencjalni lokatorzy oczekują, że mieszkanie będzie już urządzone i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD oraz meble.